El alquiler en Barakaldo sube el 1,8% el útimo trimestre de 2025 pese a la declaración de zona tensionada y el promedio se sitúa en 828,4 €/mes

foto de archivo
Redacción de BarakaldoDigital.com | Barakaldo, 27 jul 2026. La declaración de Barakaldo como mercado residencial tensionado no ha impedido que los precios del alquiler sigan aumentando. La consejería de Vivienda ha reconocido que los pisos en la anteglesia ya cuestan una media de 828,4 euros al mes, lo que representa una subida trimestral del 1,8%, de acuerdo a la Estadística del Mercado del Alquiler (EMAL).

En un comunicado, el departamento dirigido por Denis Itxaso (PSE) destaca que en Gipuzkoa, han bajado los precios en San Sebastián (-3,7), Irún (-3%) y Rentería (-4,1%); pero deja en segundo plano que el comportamiento es justo el opuesto en Bilbao (+2,2%), Getxo (+5,5% y Barakaldo (+1,8%); y que en Vitoria-Gasteiz no hay mejora (-0,05%) y tampoco es significativa en Lasarte-Oria (-0,6%).

En Barakaldo, en donde la declaración de mercado tensionado entró en vigor en abril de 2025, la estadística oficial dice que el alquiler promedio ha pasado de 814 a 828,4 euros en el último trimestre del pasado año. "La localidad alcanza los 3.977 contratos activos, un 2,7% más que al cierre de 2024", indica el Gobierno Vasco,

Itxaso alega que las estadísticas no reflejan aún las medidas de control del alquiler. "Los datos de Bizkaia ofrecen una fotografía previa a la entrada en funcionamiento del índice de referencia en dicho territorio y permitirán comparar en los próximos meses cómo evoluciona el mercado una vez desplegadas todas las herramientas de las zonas tensionadas".

Sin embargo, tampoco se atreve a cantar victoria con Gipuzkoa, pide "prudencia" aunque dice que "las cifras invitan a la esperanza, pero todavía necesitamos más recorrido, sin olvidar que del tensionamiento solo saldremos si aumentamos la oferta de vivienda". En cualquier caso, el consejero admite que "es posible" que las próximas mediciones reflejen "una menor oferta" de pisos en alquiler.

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